2003〜2013年築, 専有面積47.43㎡〜67.43㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パークタワー池袋イーストプレイス
東京都豊島区東池袋三丁目
山手線 / 向原駅 徒歩5分
2008年築 / 31階建 / 204戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
12,124万円
211.1万円/㎡
10,030
11,426
12,822
14,218
AI査定結果
推定相場価格
12,124万円
211.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,426万円〜12,822万円
199.0万円/㎡〜223.3万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年9月22日
パークタワー池袋イーストプレイス
11,990万円（208.8万円/㎡）/ 17階 / 57.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴83件の平均平米単価は190.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 11,990万円 | 208.8万円 | 17階 | 57.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/09/06 | 11,600万円 | 180.4万円 | 17階 | 64.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/09/06 | 11,800万円 | 214.3万円 | 22階 | 55.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/09/02 | 12,580万円 | 219.0万円 | 17階 | 57.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/09/02 | 12,880万円 | 203.3万円 | 28階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/08/27 | 7,980万円 | 185.5万円 | 6階 | 43.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/08/27 | 7,380万円 | 176.4万円 | 13階 | 41.83㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/08/25 | 7,980万円 | 185.2万円 | 6階 | 43.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/08/25 | 13,980万円 | 198.5万円 | 24階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/08 | 7,680万円 | 183.6万円 | 13階 | 41.83㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/08/03 | 12,580万円 | 219.0万円 | 1階 | 57.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/08/03 | 12,280万円 | 191.0万円 | 17階 | 64.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/28 | 11,800万円 | 214.3万円 | 1階 | 55.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/07/26 | 13,480万円 | 244.8万円 | 31階 | 55.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/07/19 | 12,480万円 | 226.7万円 | 31階 | 55.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/07/04 | 14,800万円 | 217.6万円 | 13階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/01 | 11,999万円 | 217.9万円 | 22階 | 55.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/06/17 | 10,900万円 | 185.2万円 | 6階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/14 | 12,800万円 | 199.1万円 | 17階 | 64.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/23 | 11,999万円 | 217.9万円 | 1階 | 55.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/05/22 | 12,499万円 | 227.0万円 | 22階 | 55.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/05/20 | 7,680万円 | 178.3万円 | 7階 | 43.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/05/13 | 12,499万円 | 227.0万円 | 1階 | 55.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/05/11 | 7,600万円 | 181.7万円 | 4階 | 41.83㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/05/10 | 14,000万円 | 254.3万円 | 31階 | 55.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/04/24 | 7,800万円 | 186.5万円 | 4階 | 41.83㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/04/19 | 7,980万円 | 185.5万円 | 1階 | 43.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/01/26 | 8,180万円 | 190.1万円 | 1階 | 43.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/01/26 | 10,400万円 | 188.9万円 | 22階 | 55.06㎡ | 2LDK+WIC | 北東 |
| 2026/01/24 | 11,800万円 | 205.5万円 | 15階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/04 | 8,180万円 | 190.1万円 | 6階 | 43.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/25 | 10,900万円 | 188.7万円 | 6階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 8,180万円 | 189.9万円 | 6階 | 43.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/05 | 12,900万円 | 224.6万円 | 15階 | 57.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/05 | 10,800万円 | 196.1万円 | 22階 | 55.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/08 | 11,500万円 | 199.1万円 | 6階 | 57.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/28 | 7,880万円 | 182.9万円 | 6階 | 43.08㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/10/24 | 11,900万円 | 206.0万円 | 6階 | 57.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 7,880万円 | 183.1万円 | 6階 | 43.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 9,980万円 | 173.8万円 | 17階 | 57.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/03 | 12,000万円 | 217.9万円 | 31階 | 55.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/02 | 6,580万円 | 164.1万円 | 6階 | 40.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 7,280万円 | 179.0万円 | 6階 | 40.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/06 | 7,699万円 | 184.1万円 | 10階 | 41.83㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/04 | 7,880万円 | 182.9万円 | 6階 | 43.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/28 | 7,699万円 | 184.1万円 | 1階 | 41.83㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/22 | 7,899万円 | 188.8万円 | 10階 | 41.83㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/15 | 7,899万円 | 188.8万円 | 1階 | 41.83㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/29 | 7,999万円 | 191.2万円 | 10階 | 41.83㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/21 | 9,980万円 | 173.8万円 | 15階 | 57.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/04 | 10,480万円 | 182.5万円 | 15階 | 57.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 7,999万円 | 191.2万円 | 1階 | 41.83㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/04 | 8,299万円 | 198.4万円 | 10階 | 41.83㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/22 | 11,080万円 | 192.9万円 | 17階 | 57.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/11 | 10,980万円 | 190.1万円 | 6階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 11,500万円 | 208.9万円 | 31階 | 55.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/27 | 9,780万円 | 169.3万円 | 6階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 5,980万円 | 152.0万円 | 9階 | 39.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 5,980万円 | 149.2万円 | 5階 | 40.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 6,780万円 | 171.8万円 | 7階 | 39.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 7,480万円 | 129.5万円 | 10階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 6,000万円 | 152.6万円 | 9階 | 39.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 12,300万円 | 194.2万円 | 30階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 11,800万円 | 186.3万円 | 27階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 8,000万円 | 138.5万円 | 10階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 12,700万円 | 200.5万円 | 27階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 12,700万円 | 200.5万円 | 1階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 12,800万円 | 202.1万円 | 30階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 16,800万円 | 265.2万円 | 27階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 16,800万円 | 265.2万円 | 1階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 10,880万円 | 169.2万円 | 29階 | 64.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 10,500万円 | 190.7万円 | 31階 | 55.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/13 | 9,280万円 | 168.5万円 | 31階 | 55.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/08 | 6,320万円 | 151.1万円 | 10階 | 41.83㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/26 | 6,480万円 | 154.9万円 | 10階 | 41.83㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/28 | 6,800万円 | 157.8万円 | 6階 | 43.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/28 | 6,600万円 | 157.8万円 | 10階 | 41.83㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/28 | 8,980万円 | 157.0万円 | 23階 | 57.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 9,280万円 | 162.3万円 | 23階 | 57.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 9,480万円 | 165.8万円 | 23階 | 57.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 9,780万円 | 171.0万円 | 23階 | 57.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 11,980万円 | 170.1万円 | 25階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 8,800万円 | 159.8万円 | 31階 | 55.06㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は208.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | パークタワー池袋イーストプレイス 豊島区東池袋三丁目 | 向原駅5分 | 11,990万円 | 208.8万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 17階 / 31階建 | 北東 | 2008年 | 204戸 | RC |
| 2026/09/14 | シティタワー池袋ウエストゲート 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 10,680万円 | 185.3万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 14階 / 34階建 | 北東 | 2010年 | 173戸 | RC |
| 2025/07/13 | 豊島区池袋2丁目マンション 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 12,999万円 | 235.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 24階 / 30階建 | 西 | 2013年 | 224戸 | RC |
| 2026/07/25 | ルミナリータワー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 11,500万円 | 206.5万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 13階 / 30階建 | 東 | 2013年 | 219戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ユアコート東長崎
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 2分
2000年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
菱和パレス目白台グラーサ
東京都豊島区雑司が谷一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 6分
2001年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造
サンクレイドルレヴィィール池袋
東京都豊島区上池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 9分
2003年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造
ウェルシャン第2池袋
東京都豊島区南池袋一丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 6分
1979年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造
サンクレイドル・レヴィール池袋
東京都豊島区上池袋二丁目
JR山手線 / 北池袋駅 徒歩 10分
2003年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
サンハイム駒込
東京都豊島区駒込一丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 4分
1978年築 / 7階建 / 24戸 / RC造